Страница не найдена — Строительство домов в Белгородской области https://dvm31.ru Сайт о строительстве и внутренней отделки частных домов в Белгородской области Sun, 12 Jan 2020 07:45:53 +0000 ru-RU hourly 1 https://wordpress.org/?v=5.8.9 Устройство бетонных полов https://dvm31.ru/ustrojstvo-betonnyh-polov https://dvm31.ru/ustrojstvo-betonnyh-polov#respond Wed, 27 Mar 2019 14:29:09 +0000 http://dvm31.ru/?p=3560 Как правильно выполнить бетонные полы в частном доме? Бетонные полы можно выполнить с опиранием на несущие стены и без опирания. Давайте рассмотрим каждый вариант более подробно, определим плюсы и минусы. В первую очередь необходимо определиться какой вариант Вам более подходит. Вариант с опиранием на несущие стены является более надежным, потому что он не подвержен проседанию, […]

Запись Устройство бетонных полов впервые опубликована на сайте Строительство домов в Белгородской области.]]>

Как правильно выполнить бетонные полы в частном доме? Бетонные полы можно выполнить с опиранием на несущие стены и без опирания. Давайте рассмотрим каждый вариант более подробно, определим плюсы и минусы.

В первую очередь необходимо определиться какой вариант Вам более подходит. Вариант с опиранием на несущие стены является более надежным, потому что он не подвержен проседанию, т.к. выполняется как плита перекрытия с опиранием на несущие стены. Также данное выполнение называется с защемлением в несущие стены. Бетонные полы в этом варианте работают как перекрытие в панельных домах, когда плита опирается на 4 стороны и сверху защемляется следующей панелью. Пустотные плиты работают по другому принципу, они опираются по двум сторонам, но сейчас речь не о них.

Вариант выполнения полов без опирания, является более дешевым в выполнении, т.к. толщину бетона допускается выполнять меньше, чем у плиты с опиранием и для армирования достаточно использовать сетку, а не арматуру. Вариант выполнения полов без опирания на несущие стены требует более тщательного уплотнения грунта, данный вариант выполнения я рассматривал в статье «Устройство пола по грунту», в этой статье мы поговорим о выполнение полов с опиранием на несущие стены.

Как правильно выполнить бетонные полы с опиранием на стены

Если Вы твердо решили выбрать первый вариант выполнения, то и выполнять его надо правильно, потому что если со временем грунт под полами просядет, то и плита, выполненная неправильно, также даст трещину и начнет проседать, при этом она понят за собой перегородки которые на неё опираются и в местах стыковки перегородок и несущих стен будет просто «ужас». Поверьте, я видел это далеко не раз, и когда просят рекомендации как всё это исправить, я могу только развести руками. Ну начнем по порядку.

1. Монтаж и подведение коммуникаций

Перед выполнением бетонной плиты необходимо выполнить монтаж и подведение коммуникаций. Необходимо смонтировать канализацию, завести воду и электричество. Если вода или электричество пока не проходят по улице, то необходимо предусмотреть под них гильзы. Также стоит предусмотреть гильзы для вывода воды из дома, например в гараж или на систему полива. Гильзы, а также трубы необходимо утеплить, во избежание промерзания.

2. Обратная засыпка

После монтажа коммуникаций выполняем обратную засыпку. В идеальном варианте обратную засыпку выполнить песком. Грязный песок в 2018 году мы возили по 3 - 3,5 тысячи рублей за машину (8-10м3). Можно засыпать суглинком или глиной. Кто-то засыпает глиной обосновывая что получается гидрозатвор, но глина также сильно подвержена пучению и может воздействовать на стены цоколя. Например, если стены цоколя выполнить в 250 мм и высотой 1 метр, зимой такая стена может дать деформацию от сил морозного пучения.

3. Трамбовка

Перед заливкой бетонных полов грунт необходимо трамбовать, если полы выполняются без опирания на несущие стены процедура трамбовки выполняется слоями с предварительной проливкой. Когда плита опирается на стены просадку она уже не даст, но в момент заливки она может сильно осадить грунт и тогда расход бетона сильно увеличиться, к примеру вес от полов дома 12х12 м составит примерно 55 тонн.

4. Армирование

После трамбовки мы выполняем гидроизоляцию. Для устройства гидроизоляции можно применить пленку 200 микрон и после гидроизоляции приступаем к армированию.

Если Вы выполняете плиту с опиранием на несущие стены, то и армировать её надо как плиту. Для армирования должна применяться арматура диаметром не менее 10 мм. Диаметр и шаг арматуры определяется расчетом. Здесь важную роль играет длинна несущего пролета, если пролет больше 4,5 метров арматуру лучше применить 12 мм и шаг её должен быть 200 мм по несущему направлению и 500 мм в промежуточном направлении. В местах расположения перегородок необходимо шаг уменьшить до 50-100 мм. Лучше будет если в местах перегородок выполнить пространственный каркас. Это зависит от веса перегородки и длинны пролета.

5. Бетонирование полов

Последним этапом устройства бетонных полов является непосредственно бетонирование. Толщина бетонной плиты должна быть 150 мм. Допускается уменьшение толщины до 100 мм если пролеты не больше 4,5 метров и грунт хорошо уплотнён. В целом каждый случай индивидуален и требует особого подхода.

После бетонирования полов их лучше накрыть полиэтиленовой пленкой, это позволит избежать поверхностных трещин, а на второй день можно выполнить снятие наплывов и выполнить затирку.

Что дальше?

После устройства бетонных полов возводятся стены дома и впоследствии требуется выполнить следующие этапы:

1
Утепление пеноплэксом
2
Монтаж водопровода, теплых полов, отопления
3
Чистовая выравнивающая стяжка
4
Чистовое напольное покрытие
Заключение

В статье мы поговорили про устройство бетонных полов с опиранием на несущие стены, скажу честно что этот вопрос не всегда понимается правильно и могут допускаться ошибки. Например, кто-то уменьшает толщину слоя бетона или армирует сеткой и опирает на несущие стены в результате плита под своим весом и весом перегородок ломается и проседает вниз, а кто-то увеличивает слой бетона и выполняет полы без опирания и качественного уплотнения грунта и результат опять плачевный. Если возникают вопросы, то обращайтесь по бесплатному номеру, указанному в шапке сайта, или доверьте выполнение работ нам. Мы дадим гарантию на выполненные работы и у Вы будите уверены, что не возникнет никаких проблем. С вами был Евгений Лебедев.

Запись Устройство бетонных полов впервые опубликована на сайте Строительство домов в Белгородской области.]]>
https://dvm31.ru/ustrojstvo-betonnyh-polov/feed 0
Из чего построить дом в Белгороде? https://dvm31.ru/iz-chego-postroit-dom-v-belgorode https://dvm31.ru/iz-chego-postroit-dom-v-belgorode#comments Thu, 07 Mar 2019 14:21:12 +0000 http://dvm31.ru/?p=3548 Каждый регион для строительства частного дома имеет свои особенности и преимущества. Например. Если в северных районах, где преобладают леса 1 м3, леса стоит 5-6 тысяч рублей, то в Белгородской области лес стоит 10 тысяч рублей за 1 м3, зато в Белгородской области большие залежи мела и извести и этот материал позволяет не дорого изготовить такой […]

Запись Из чего построить дом в Белгороде? впервые опубликована на сайте Строительство домов в Белгородской области.]]>

Каждый регион для строительства частного дома имеет свои особенности и преимущества.

Например. Если в северных районах, где преобладают леса 1 м3, леса стоит 5-6 тысяч рублей, то в Белгородской области лес стоит 10 тысяч рублей за 1 м3, зато в Белгородской области большие залежи мела и извести и этот материал позволяет не дорого изготовить такой материал, как газосиликат или газобетон и стоимость его составит 3 тысячи рублей за 1 м3, что конечно, гораздо выгоднее для строительства частного дома.

Вопросы затронутые в статье
  • Какой вид фундамента выбрать в Белгородской области?
  • Из чего выполнить стены и какой толщины?
  • Как быть если ширина стен больше ширины фундамента?
  • Из чего выполнить кровлю?
  • Сколько будет стоит построить дом?
  • Сколько будет стоит выполнить внутреннюю отделку в доме?
Какой фундамент выбрать для строительства дома в Белгородской области?

Фундаменты бывают нескольких типов, выделим из них наиболее распространенные:

  • Ленточные
  • Плитные
  • Буронабивные

В силу своих географических преимуществ в Белгородской области наиболее широкое применение получил именно ленточный фундамент, давайте разберемся почему?

Фундамент нужен для того, чтобы предавать нагрузку со строения на грунт и выбирается он по трем основным характеристикам:

1
Глубина промерзания
2
Нагрузка от здания
3
Плотность грунта

Глубина промерзания грунта в Белгородской области 1200 мм, она определяется по СНиПу 23.01.99 "Строительная климатология и геофизика", и как правило, в Белгородской области на этой глубине начинаются уже плотные слои грунта позволяющие принимать нагрузку от частного дома. Выполнить геодезические исследования, а также расчет в каждом отдельном случае достаточно дорого и часто застройщики берут ширину фундамента, как говориться с запасом.

Хочу отметить, что есть районы, где требуется индивидуальный подход при выборе типа фундамента, скажем если на глубине 1200 мм нет плотной глины, то требуется производить выбор грунта до более плотных слоев грунта. Также на участке строения могут высоко проходить поземные воды и это требует индивидуального подхода. Особое внимание следует обратить при выборе фундамента на склонах, вблизи оврагов и ручьев.

Плитные фундаменты по себестоимости получаются дороже и применение их в Белгороде не получило широкого применения, в Белгороде они применяются чаще на заболоченных участках или имеющих свои особенности.

Особое внимание хочется обратить на буронабивные фундаменты. Буронабивные фундаменты – это когда бурятся отверстия в грунте и набиваются бетоном, кто-то их называет столбчатыми, но здесь имеются некоторые отличия в выполнении. Буронабивные фундаменты, также получили широкое применение, потому что если нагрузка от дома не большая, то можно уменьшить площадь опоры на грунт и тем самым сэкономить на количестве бетона и снизить себестоимость фундамента.

Так-то оно так, но здесь важно понимать некоторые моменты. В большинстве случаев выполнение буронабивных фундаментов выполняются с нарушениями и в результате это ведет к трещинообразованию на стенах. Давайте разберемся как это происходит. Грунт промерзает на глубину 1200 мм (по СНиПу 23.01.99), а ростверк ошибочно выполняется на глубину 400-600 мм в земле и силы морозного пучения воздействуют на мелко заглублённый ростверк и приводят его к деформации, тем самым вызывая трещинообразования.

Чтобы исключить воздействие сил морозного пучения, то ростверк необходимо приподнять над землей или под ростверком выполнить обратную засыпку из песка щебня.

Если буронабивной фундамент выполнить правильно, то себестоимость его приравнивается к ленточному, при том, что ленточный имеет гораздо большую площадь опоры и пространственную жесткость. Поэтому мы стараемся применять именно ленточные фундаменты.

Ленточный фундамент может выполняться в монолитном исполнении или с применением блоков ФБС. Каждый вариант имеет право на жизнь и имеет свои особенности. Монолитный ленточный фундамент будет дешевле в исполнении чем из блоков ФБС, а также он является более прочным, т.к. выполнен в цельном варианте. Ленточный фундамент с применением блоков ФБС целесообразно применять если выполняется цокольный этаж, это позволит выполнить полноценное утепление и гидроизоляцию фундамента. После монтажа блоков требуются обязательное выполнение монолитного пояса.

Свайные фундаменты применяются при многоэтажном строительстве и работают не за счет площади опоры на грунт, как в приведенных выше фундаментов, а за счет сил трения, и в частном строительстве применяются редко.

Из чего выполнить стены для строительства дома в Белгороде?

Конструкция стены частного дома состоит из трех элементов:

1
Облицовочный материал
2
Утепление
3
Несущий каркас

Материалы, применяемые для облицовки стен
Облицовочный кирпич
Облицовочный полублок
Декоративные штукатурки
Сайдинг
Навесные панели
Материалы, применяемые для выполнения несущего каркаса стен
Газосиликатный блок
Керамзито-бетонный блок
Тёплая керамика
Красный кирпич
Силикатный кирпич

Как мы видим, вариантов для выполнения стен достаточно много и как выбрать что будет лучше и дешевле достаточно сложно, но давайте будем разбираться по порядку.

Стены дома должны отвечать ряду требований:

1
Прочность
2
Теплопроводность
3
Долговечность
4
Эстетичность
5
Цена

Первые две основные характеристики — это прочность материала и теплопроводность. Эти две характеристики противоположные друг другу, ведь чем материал прочнее, он имеет большую плотность и как правила, теплопроводность его ниже. В частном строительстве нагрузки не так уж и велики и возможно возведения стен из газосиликатных блоков, плотностью 500 кг/м3 до трех этажей, но нельзя забывать о пространственной жесткости и при возведении стен из газосиликатных блоков необходимо обязательно выполнять армирование, а также монолитные пояса, перед опиранием плит перекрытия и монтажом крыши. В целом при выборе материала стен, стоит рассматривать не отдельный материал, а общую конструкцию стены.

Одноэтажные дома

Если дом одноэтажный с деревянными перекрытиями, то стены можно выполнить из керамзитобетонного блока 190 мм, утепление 100 мм, и облицовка 120 мм, такая стена соответствует всем требованиям по теплопроводности.

На фото показан пример выполнения данной стены, также видно как мы решаем вопрос с вентиляционным зазором и перевязкой облицовочного и несущего материала.

Если не нравиться керамзитобетонный блок можно его заменить на газосиликатный блок, но толщину стены лучше увеличить до 300 мм, а утеплитель уменьшить до 50 мм.

Второй вариант, также удобен тем, что если не планируется облицовка стен в первый год, то стена из газосиликата в 300 мм будет служить добрую службу. Теплопроводность такой стены, конечно, не соответствует нормам, но и проблем с ней тоже не будет. Перейти жить в дом со стеной из керамзитобетона в 190 мм не получиться, будет очень большой расход газа и по стенам пойдет грибок из-за конденсата.
Мансардные и двухэтажные дома

Если дом планируется двухэтажный или мансардный, то стены из керамзитобетона в 190 мм (пол блока), уже недостаточно и требуется возведение в 390 мм. Утепление необходимо оставить 100 мм. Газосиликатный блок 300 мм можно применять, но обязательное условие – это армирование и монолитный пояс. Газосиликатный блок можно выполнять без утеплителя, но толщина его должна составлять не менее 375 мм. В сухом состоянии при этой толщине соблюдается выполнение норм, но я рекомендую выполнять стену не менее 400 мм.

Эстетичность и долговечность материала

Следующими характеристиками являются эстетичность материала и долговечность. На первое место в этом вопросе я уверенно ставлю облицовочный кирпич. Облицовочного кирпича на сегодняшний день очень много, и он сможет украсить любой дом и ответить пожеланиям многим заказчикам. По долговечности данный материал также смело лидирует, но во всем есть свои особенности, например некоторые виды кирпича имеют плохую геометрию, а некоторые «отстреливают». В составе глины попадается известь и со временем она выходит наружу, оставляя на кирпиче выбоины. Обращайтесь к нам, и мы обязательно поможем в выборе качественного материала.

Декоративные штукатурки

Следующий вид отделки – декоративные штукатурки. Этот вид отделки фасада придает дому изысканный вид. Хочу отметить, что стоит применять составы проверенных производителей и строго следовать требованиям нанесения. При нанесении необходимо выполнить монтаж сетки и подготовительный слой из штукатурно-клеевой смеси с применением полимерных добавок.

Цементно-песчаную штукатурку с последующей покраской, я применять не рекомендую.

Сайдинг и Навесные панели

Один из видов облицовочного материала фасада это сайдинг или навесные панели. Материалы имеют свои плюсы и минусы. Например, виниловый сайдинг уверенно лидирует по своей стоимости. Виниловый сайдинг можно приобрести от 180 рублей за 1 м2 и вид он имеет вполне достойный. Конечно, никакой другой материал не сравниться с такой стоимостью. Его основным минусом является долговечность и через пять лет он начинает терять цвет и начинает деформировать. Если рассматривать сайдинг не виниловый, а например «Цокольный» или «Фасадные панели», то качество его гораздо выше, но и цена возрастает в разы. С учетом комплектующих квадратный метр такой облицовки может составлять 1000-1500 рублей за 1 м2. К примеру, квадратный метр облицовки из не дорогого кирпича, составляет 1400 -1600 рублей за 1 м2.

На сегодняшний день на рынке облицовочных материалов большой выбор, таких материалов как «Навесные панели», названия, конечно, могут быть разные, главное их объединяет система крепления. Эти материалы крепятся механическим путем к уже возведенным стенам здания, выделим несколько видов:

  • Клинкерные термопанели
  • Фиброцеметные плиты
  • Металлические фасадные панели
  • Бетонные фасадные панели

Данная тема достаточна большая и будет написана отдельная статья по фасадным панелям, сейчас предлагаю познакомиться поверхностно. Стоимость фасадных панелей составляет 500-2000 рублей за 1 м2 у каждого материала свои преимущества и недостатки. Например, в Белгороде производятся фасадные панели фирмы «Стофдом», стоимость их составляет от 500 рублей за 1м2. Панели состоят из бетона, достаточно просты в монтаже и при умелом монтировании смотрятся вполне достойно. Один из недостатков панелей я бы выделил их температурное расширение. Чем материал тоньше, тем он более подвержен температурному расширению и это проявляется в виде трещинообразовании.

Как быть если ширина стен больше ширины фундамента?

Довольно часто перед начинающими застройщиками встает вопрос - Как быть если ширина стен больше ширины фундамента?

Допустим Вы решили построить мансардный дом и выполнили ленточный монолитный фундамент толщиной 400 мм и глубиной 1200 мм, а конструкцию стены будет состоять из облицовочного кирпича 120 мм, утеплителя 50 мм и газобетонного блока 300 мм. Таким образом ширина стены составляет 470 мм. Как быть? Увеличивать ширину фундамента и цоколя до 500 мм не целесообразно, т.к. фундамент выдерживает необходимые нагрузки и не стоит впустую увеличивать себестоимость строения. Есть несколько решений, как выполнить данную задачу.

Можно воспользоваться поребриком для тротуарной плитки и выполнить навес до 60 мм, или воспользоваться фигурным кирпичом. Подход вполне логичен. Навес послужит дополнительным отведением воды от облицовочного материала цоколя.

Из чего выполнить кровлю в частном доме в Белгородской области?

Рассмотрим варианты выполнение кровли из наиболее применяемых материалов. Обозначим преимущества, недостатки, а также цену различных кровельных материалов.

В Белгороде наиболее широкое применение получили следующие материалы:

1
Шифер
2
Ондулин
3
Металлочерепица
4
Гибкая черепица
5
Черепица
Шифер

Если рассматривается строительство не дорогого дома, то возможен вариант применение шифера. Преимущества шифера в его стоимости, а также он не такой шумный, как металлочерепица. Шифер имеет толщину 5,8 мм и это позволяет не выполнять под кровельную вентиляцию, как например на металлочерепице. Короче говоря, шифер проще и дешевле в монтаже. Основными недостатками шифера это его не эстетичность, а также деформация. Цветные позиции шифера более подвержены деформации. Происходит это из-за температурного расширения.

Ондулин

В свое время на рынке кровельных материалов появился такой кровельный материал как -Ондулин в его состав входит: битум, целлюлоза, различные добавки. Ондулин не такой шумный, как металлочерепица, он легкий и прост в монтаже. Внешний вид у него лучше, чем у шифера. Основными недостатками ондулина – это срок его службы. Производители дают 15 лет гарантии на водонепроницаемость листов, но на практике дело обстоит хуже. Со временем он теряет цвет и теряет свои свойства. Пять лет назад заказов на выполнения монтажа кровли из ондулина было достаточно много, сейчас обращений по монтажу данного материала сильно снизились.

Металлочерепица

Пожалуй, лидер по кровельным материалам – это металлочерепица. Легкий материал, долговечен (при правильном выборе), прост в монтаже. Металлочерепица смотрится красиво и большой выбор расцветок позволяет воплощать любые архитектурные решения. Недостаток металлочерепицы - он шумный, например во время дождя, поэтому требуется выполнение ряда мер по выполнению звукоизоляции.

Металлочерепица производиться многими производителями, и я встречаю, на чужих объектах, места коррозий уже на второй год службы металлочерепицы. Не могу сказать кто именно ее производит, поэтому рекомендую приобретать только проверенных производителей. Перед выбором материала всегда лучше проконсультироваться с монтажниками, бывают случаи что проверенная марка с годами начинает сдавать позиции. Бывает, что перестают сходиться замки и теряется геометрия листов. В рамках статьи я не могу указывать на негативные стороны производителей, поэтому обращайтесь и обсудим все вопросы в правильном выборе материала. В 2018-2019 годах хорошо показала себя марка «Викинг Е», а также порадовал ценой и качеством «Стальной бархат». Я говорю о материалах по соотношению цена-качество. К примеру, покрытие «Призма», также имеет очень хорошие характеристики, но цена на порядок выше.

Гибкая черепица

Еще один вид кровельных покрытий – это гибкая черепица. Мягкая кровля стоит на втором месте по количеству заказов на работы после металлочерепицы. Мягкая кровля стоит дороже чем металлочерепицы, если совсем грубо, то монтаж кровли из металлочерепицы материал +работа стоит от 2000 рублей, то мягкая кровля стоит от 3000 рублей. По данному материалу также много производителей и из-за производителя сильно зависит цена. Например, финская марка «Katepal» на порядок выше по цене его российского аналога «Shinglas». Монтаж гибкой черепицы несколько сложнее металлочерепицы в связи с технологией монтажа. При монтаже необходимо выполнить дополнительный настил и смонтировать подкладочный ковер. Подкладочный ковер я рекомендую выполнять по всей площади покрытия кровли. При устройстве мансардного этажа необходимо предусмотреть диффузионную мембрану.

Если кровля имеет много скатов и подрезок, то гибкая черепица удачно подходит для монтажа, потому что в сравнении с металлочерепицей весь материал будет использован и не будет отхода в виде подрезки.

Натуральная черепица

На первом месте по качеству стоит натуральная металлочерепица. Всех ее преимуществ не перечесть. Ожидаемый срок службы 100 лет, гарантии производителя от 30 лет, эффективное шумопоглащение при атмосферных осадках, натуральный и негорючий материал, морозостойкость не менее 150 циклов. Один из лидирующих производителей фирма «Braas».

Черепица может быть керамическая или цементно-песчаная. Керамическая стоит дороже и имеет более лучшие характеристики.

Черепица имеет большой вес и требует усиленного деревянного каркаса и дополнительной подготовки основания, где будут крепиться мауэрлаты.

Единственный минус натуральной черепицы – это её цена. Заказы по монтажу натуральной черепицы поступают редко, причина опять же высокая себестоимость.

Стоимость строительства дома в Белгороде

Как мы увидели из статьи, что выбор материалов для строительства очень большой и каждый и стоимость каждого материала абсолютно разная.

Если, к примеру выполнить облицовку стен дома, общей площадью 200 м2 из красного полуторного кирпича фирмы «Бел-керамика», то для этого потребуется 8 тысяч кирпичей и стоимость их составит 8000 штук*15 руб. за 1 шт. = 120 000 рублей, а если выбрать облицовочный материал клинкерный одинарный кирпич, то его понадобиться уже 10 тысяч и стоимость составит 10000 штук *32 руб. за 1 шт. = 320 000 рублей. Разница 200 000 рублей в выборе облицовочного материала.

Чтобы ответить на вопрос сколько будет стоит построить дом необходимо определиться с материалом, из которого он будет построен. Для расчета стоимости дома мы составляем карточку согласований, в которой подробно описываем все материалы, применяемые для строительства, и составляем смету в электронном виде. Если какой-то материал поменялся будет легко в смете поменять стоимость позиции и смета полностью просчитается с новой ценой.

В 2018 году себестоимость 1 этажного дома без отделки из добротного материала составляла 15-16 тысяч за 1м2. Стоимость квадратного метра мансардного дома обходиться дешевле и может составлять 13-15 тысяч за 1м2.

Отделка делиться на черновую и чистовую. В черновую отделку входит монтаж электропроводки и отопления, выполнения штукатурных работ и выполнения чистовых стяжек. Стоимость выполнения черновой отделки может составить от 8 тысяч рублей за 1 м2. В чистовую отделку входит кладка керамической плитки, оклейка стен обоями, установка дверей, монтаж потолков и напольных покрытий. Стоимость чистовой отделки может сильно отличаться, ведь выбор отделочных материалов достаточно велик и стоимость может составить от 5 тысяч рублей за 1 м2.

Заключение

На сегодняшний день выбор строительных материалов и техник возведения строительства достаточно велик. Часто спрашивают, а можно построить дом за 500-800 тысяч рублей? К нам обращаются для строительства не больших домов в этом диапазоне цен, но надо понимать, что и материалы для строительства будут применяться бюджетные.

Строительство дома ответственное мероприятие и подход должен быть грамотным, часто можно снизить себестоимость строительства за счет рационального проекта, то есть уйти от лишних несущих стен и фундаментов, предусмотреть в планировке расположение комнат таким образом, чтобы не было дополнительных трат на раздельные вент каналы, объединить группы водоснабжения и водоотведения, тем самым снизив себестоимость строения без потери качества и не прибегая к не долговечным материалам.

Обращайтесь и мы всегда будем рады помочь.

Запись Из чего построить дом в Белгороде? впервые опубликована на сайте Строительство домов в Белгородской области.]]>
https://dvm31.ru/iz-chego-postroit-dom-v-belgorode/feed 2
Электропроводка в квартире https://dvm31.ru/elektroprovodka-v-kvartire https://dvm31.ru/elektroprovodka-v-kvartire#respond Tue, 26 Feb 2019 17:43:32 +0000 http://dvm31.ru/?p=3520 Здравствуйте, Друзья! Эта статья посвящена теме - электропроводка в квартире. Электропроводка, такой вид работ, который при неправильном планировании приходиться доделывать или переделывать. Хорошо, если какая-то розетка или антенна под телевизор обнаружилась до выполнения чистовых работ. А что делать если на стенах уже обои или кафельная плитка? Приходиться делать так называемую открытую проводку, проводку в кабель-каналах […]

Запись Электропроводка в квартире впервые опубликована на сайте Строительство домов в Белгородской области.]]>

Здравствуйте, Друзья! Эта статья посвящена теме - электропроводка в квартире. Электропроводка, такой вид работ, который при неправильном планировании приходиться доделывать или переделывать. Хорошо, если какая-то розетка или антенна под телевизор обнаружилась до выполнения чистовых работ. А что делать если на стенах уже обои или кафельная плитка? Приходиться делать так называемую открытую проводку, проводку в кабель-каналах и плинтусах. Ну во-первых это не безопасно, а во-вторых, не красиво. Электропроводка относиться к категории опасной зоны и поэтому к планированию и проведению работ необходимо подойти с полной ответственностью. В свою очередь я постараюсь обозначить все важные моменты, чтобы Вы сделали все правильно и без ошибок.

Вопросы затронутые в статье
  • Как составить и согласовать план электрооборудования
  • Какой материал выбрать для монтажа электропроводки
  • Где правильно расположить розетки и выключатели
  • Какие автоматы защиты надежные и не подведут
  • Где нельзя устанавливать розетки
  • Где приобрести электрооборудование со скидкой и хорошего качества
Как составить план расположения электрооборудования?

Перед выполнением электропроводки необходимо составить план расположения электрооборудования. Конечно, можно пригласить нас, и мы будем рады помочь с расположением розеток и выключателей, а также предложим своё видение и нарисуем на стене варианты расположения для более удобного представления, но предварительно стоит самим подумать о том как Вам будет удобно пользоваться электрооборудованием и схематично указать электроприборы на плане этажа. Делается это достаточно просто, нужен план этажа и условные обозначения электрооборудования.

За условные графические изображения электрооборудования и проводок на планах отвечает ГОСТ 21.210-2014. В данном ГОСТе достаточно много условных обозначений и его доскональное изучение совсем не обязательно. Предлагаю воспользоваться условными обозначениями в упрощенном виде, которых вполне достаточно для составления и согласования плана расположения электрических розеток, выключателей, освещения и т.д.

Условные обозначения электрооборудования выглядят следующим образом:

Чтобы составить план расположения электрооборудования, необходимо расположить на плане Вашего этажа в местах расположения электрооборудования условные обозначения, представленные выше. Сделать это можно от руки, главное, чтобы было взаимопонимание между заказчиком и клиентом, и никто не потребует от Вас соблюдения четких правил оформления чертежей. Рассмотрим пример

Рекомендации, как правильно расположить розетки и выключатели

Давайте немного поговорим, как правильно расположить розетки и выключатели в квартире. Выключатели располагаются по открыванию двери, то есть открытая дверь не должна перекрывать выключатель. В комнатах выключатели располагаются внутри самой комнаты, а в сан узле и ванной выключатель выноситься наружу в коридор или комнату. Высота выключателя по евро стандарту 90 см от пола и 10 см от наличника двери, то есть не меньше 15 см от проема. Для расположения розеток необходимо распланировать расположение мебели, лучше выполнить план расстановки мебели. Когда есть четкое понимание расстановки мебели — это поможет расположить розетки максимально удобно и позволит уйти от лишних розеток. Давайте вернемся к нашему примеру и выполним план расстановки мебели, чтобы было удобнее определить места расположения розеток.

Прихожая

Начнем с входной группы. Щиток с автоматами обычно располагается ближе к входной двери, если слева у нас расположен шкаф для одежды, то щиток располагаем справа. Щиток можно выполнить встроенный, так он будет меньше мешать. Возле входной двери располагаем выключатель и розетку. Розетка может пригодиться для подключения пылесоса либо других целей. Выключатель можно выполнить проходной, то есть второй расположить в районе входа в спальню, тогда при входе в спальню не придется возвращаться к входной двери чтобы выключить свет. Ещё один важный момент — это электрический звонок. Звонок можно выполнить обычный, либо с видео наблюдением, если вы остановились на втором варианте, то необходимо заложить соответствующий кабель.

Также, можно установить сигнализацию. Сигнализации бывают нескольких типов, широкое применение получили сигнализации с СМС оповещением, то есть если происходит проникновение в квартиру, то на телефон приходит СМС сообщение. Можно дополнительно подключить сирену, но это чаще ставиться в домах, чем в квартирах.

Лично я столкнулся с нехваткой розетки в прихожей для роутера, изначально роутер планировалось разместить в кабинете, но по ряду причин пришлось его перенести в прихожую на шкаф, а розетки предусмотрено не было. Так что учтите этот момент в своей квартире.

Гостиная

В приведенном примере, телевизор в гостиной размещен на подставке, значит в этом месте на высоте 600-1000мм необходимо разместить группу розеток, назначение их может быть следующее:

1
Питание телевизора
2
Питание приставки (спутниковое или цифровой ТВ)
3
Питание акустической системы
4
Антенный провод
5
Розетка под интернет

Современные телевизоры "Smart TV" оснащены функцией Wi-Fi и можно обойтись без розетки под интернет, также если не планируется подключение акустики можно обойтись без дополнительной розетки. Розетку под антенну я рекомендую оставить, чтобы сигнал был более устойчивым.

В нашем примере возле дивана расположены два торшера, для них предусматриваем розетку на высоте 300 мм от пола, так называемый евростандарт. Если планируется размещение тумбочки или стола, то розетки располагаются на высоте 100-150 мм от тумбочки или соответственно стола. Если диван планируется угловой, то в угу размещать розетку не надо, все равно использоваться она не будет. Также в гостиной могут располагаться камин, аквариум, декоративные элементы требующие размещения дополнительных розеток. Возможно размещение дополнительной розетки под обогреватель, либо для подключения пылесоса.

Спальня

В спальне также, как и в зале расположен телевизор, но в гостиной он расположен на подставке, а в спальне крепится к стене с помощью кронштейна. Чтобы не было видно проводов, группу розеток надо расположить так, чтобы они прятались за телевизор.

Возле кровати расположены тумбочки, здесь необходимо расположить не меньше двойной розетки для подключения телефона и светильника. Если светильники крепятся к стене или декоративному оформлению, также предусматриваем закладку кабеля. Возможно, в спальне расположения туалетного столика, под него необходимо подвести двойную розетку.

Кухня

Пожалуй, самое сложное расположение розеток — это кухня. Ведь не всегда хозяйки знают, что и где у них будет расположено, а для монтажа розеток знать это крайне важно. Давайте обозначим основные зоны и какие электроприборы могут быть подключены.

Рабочая зона
  • Микроволновка
  • Электрочайник
  • Блендер
  • Миксер
  • Кухонный комбайн
  • Тостер

Как мы видим рабочая зона предусматривает большое количество розеток, из них какие-то приборы имеют постоянное место положения, а какие-то используются по назначению, поэтому лучше предусмотреть группы розеток и расположить их надо не возле мойки и варочной панели.

Встраиваемая техника
  • Варочная панель
  • Духовой шкаф
  • Посудомоечная машина
  • Стиральная машинка
Освещение и вентиляция
  • Освещение рабочей зоны
  • Принудительная вентиляция от плиты

Расположения розеток на кухне может быть нескольких типов:

1
Накладные
2
Угловые
3
Скрытые и выдвижные

Последний вариант расположения является более современным и стоит соответственно дороже, наиболее широкое применение получили накладные розетки. Расположение их должно быть удобно хозяйке, кто-то располагает сверху рабочей зоны, кому-то удобно 100-200 мм от столешницы. Главное условие розетки должны быть удалены от раковины и плиты, это делается в целях безопасности.

Расположение розеток для встраиваемой техники выполняется на высоте не более 200 мм от пола, здесь лучше посмотреть на характеристики встраиваемого оборудования, если розетку разместить выше 200 мм, то возможно встраиваемая техника просто не влезет, т.к. она имеет полную ширину рабочей зоны, и розетка не даст встать технике. В то же время совсем возле пола располагать розетки я бы не рекомендовал в целях безопасности. Кто даст гарантию, что не случиться затопление, а расположение розетки возле самого пола может привести к короткому замыканию и не предсказуемым последствиям.

Следующая зона — это вентиляция и освещение. Про них тоже нельзя никак забывать и располагаются розетки на высоте 2400 мм от пола, опять же все зависит от Вашей кухни, но как правило этой высоты достаточно.

Ванная

В ванной также следует разместить ряд розеток:

1
Душевая кабина
2
Мойдодыр
3
Стиральная машинка

Современные душевые кабинки имеют функции: радио, вентилятор, освещение и т.д., и чтобы пользоваться этими функциями следует разместить розетку. В элементах мебели ванной комнаты встречаются встроенные розетки и освещение, например в зеркалах. Также зеркало может быть с антизапотевателем, поэтому в районе зеркала следует подвести питание. Розетки и выключатели в ванной комнате должны располагаться не менее 600 мм от дверного проема душевой кабины. Все электроприборы должны быть оснащены устройством защитного отключения, реагирующим на дифференциальный ток, не превышающий 30 мА.

Нормативные требование по расположению розеток и выключателей
Правила устройства электроустановок
Выключатели для бытовых и аналогичных стационарных установок
Соединители электрические штепсельные бытового и аналогичного назначения
Коробки для установки выключателей и штепсельных розеток при скрытой электропроводке
"Электротехнические устройства"
Какой материал выбрать для монтажа электропроводки

Нормативные документы нам говорят, что при монтаже электропроводки необходимо использовать медные кабеля, и это правильно. Когда выполняем демонтаж старой проводки из алюминия, состояние у неё, откровенно говоря, отвратительное. Алюминиевый кабель мы используем при подведение электричества к дому — это обусловлено в первую очередь ценой, а непосредственно монтаж электропроводки по дому или квартире необходимо производить медным кабелем.

Одно проволочный или многожильный?

Многожильные кабеля более гибкие и менее подвержены излому, их удобно применять при подключение переносного оборудования, а также в местах, где требуется именно гибкий кабель, например монтаж подвесных светильников в конструкции потолка. Если выполняется скрытая электропроводка, чаще применяют одножильный кабель. Характеристики, конечно, у многожильного кабеля немного выше, но они незначительны. В цене одножильный кабель однозначно выигрывает.

Горючесть

При монтаже кабеля требуется чтобы он был не горючим. Кабеля, также делятся по степени выделения горючих веществ и допустимые для монтажа, а также наиболее применяемые марки это:

  • ВВГнг(А)-LS
  • ППГнг(А)-HF

Кабель ППГнг(А)-HF имеет лучшие характеристики по выделению вредных веществ при горении по сравнению с кабелем ВВГнг(А)-LS, но он на порядок дороже и используется реже.

Сечение и количество жил

По количеству жил применяют две и три жилы. Если в доме не выполнено заземление, то применяют двухжильные кабеля, но я рекомендую использовать только трех жильные кабеля. Во-первых, заземляющий кабель можно использовать как резервный (если нет заземления), во-вторых, заземление можно выполнить в последствии, а заменить уже выполненную электропроводку будет достаточно сложно.

По сечению жил предлагаю воспользоваться таблицей.

Выбор сечения жил кабеля
ВВГнг(А)-LS 3х1,5
до 4,1кВт
Освещение
ВВГнг(А)-LS 3х2,5
до 5.9кВт
Розетки
ВВГнг(А)-LS 3х6
до 10,1кВт
Электроплита
ВВГнг(А)-LS 3х10
до 15,4кВт
Вводной в квартиру
Автоматы защиты

В квартире обязательно должны быть предусмотрены средства защиты. Количество и мощность рассчитывается индивидуально. По последним требованиям на входе необходимо поставить УЗО, но если поставить общий, и возникнет пробой в каком-нибудь электроприборе, то вся квартира останется без напряжения. Практичнее разделить по группам и поставить несколько устройств защиты. Широкое применение получили, так называемые дифференциальные автоматы, в них уже заложено устройство защитного отключения (УЗО), именно их и следует использовать. Я рекомендую покупать диф. автоматы фирмы "Schneider".

Где приобрести электрооборудование

АВС-электро Стандарт Энерго ГиперСтрой СтройДисконт
ул. Корочанская, 53-а ул. Сумская, 42, ул. Студенческая, 38Студенческая, 21ж
+7 (4722) 23-29-10 +7 (4722) 22-00-40 8 (4722) 90-17-77+7 (4722) 41-11-31
Подведение итогов

Как мы видим электропроводка в квартире, достаточно ответственны вид работ и требует профессионального подхода. Мы будем рады оказать услуги по выполнению работ и составлению плана расположения электрооборудования.

Запись Электропроводка в квартире впервые опубликована на сайте Строительство домов в Белгородской области.]]>
https://dvm31.ru/elektroprovodka-v-kvartire/feed 0
Из чего сделать перегородки в квартире https://dvm31.ru/iz-chego-sdelat https://dvm31.ru/iz-chego-sdelat#respond Sat, 02 Feb 2019 06:44:41 +0000 http://dvm31.ru/?p=3434 Из чего сделать перегородки в квартире Здравствуйте, Друзья! В этой статье мы обсудим из чего лучше сделать межкомнатные перегородки в квартире. Я расскажу о характеристиках наиболее часто применяемых материалах, обозначим цену каждого материала для перегородок стен, а также дам ссылки на производителей и магазины в Белгороде. На какие характеристики следует обратить внимание при выборе материала […]

Запись Из чего сделать перегородки в квартире впервые опубликована на сайте Строительство домов в Белгородской области.]]>
Из чего сделать перегородки в квартире

Здравствуйте, Друзья! В этой статье мы обсудим из чего лучше сделать межкомнатные перегородки в квартире. Я расскажу о характеристиках наиболее часто применяемых материалах, обозначим цену каждого материала для перегородок стен, а также дам ссылки на производителей и магазины в Белгороде.

На какие характеристики следует обратить внимание при выборе материала для устройства перегородок
  • Прочность
  • Плотность или вес
  • Звукоизоляция
  • Стоимость
  • Степень отделки
  • Простота монтажа
Материалы, применяемые для перегородок стен
Красный кирпич
Газобетонный блок
Керамзито-бетонный полублок
Гипсокартон на металлическом каркасе
Пазогребневые плиты

Первая характеристика — это прочность материала. Прочность материала в строительстве принято обозначать марками и классами, например прочность красного глиняного кирпича составляет 150 кг/см2 ему присвоена Марка 150, в характеристиках материала это обозначается буквой "М". А если, например класс бетона указан "В15", то это означает что стандартный образец бетона (15см х15см), выдерживает на него давление в 15 МПа. Между марками и классами имеется прямая связь, то есть можно подобрать ближайшую марку к определенному классу. Для перевода марки в классы можно воспользоваться специальной таблицей.

Таблица классов и марок
Класс по прочности
на сжатие
Прочность на сжатие
кг/см2
Ближайшая марка
В2 26,2М25
В2,532,7М35
В3,545,8М50
В5 65,5М75
В7,598,2М100
В10131,0М150
В12,5163,7М150
В15196,5М200

После того, как мы разобрались с обозначением давайте сравним прочность каждого материала, но сначала несколько слов за что же отвечает прочность материала. Чем материал прочнее, тем соответственно его сложнее разрушить при ударной нагрузке, на прочную стену гораздо проще и надежнее повесить какие-либо предметы (телевизор, кухонные шкафы и т.д.). Еще если материал прочнее он обладает способностью отражать звуковые волны, но об этом поговорим отдельно.

Следующей характеристикой является плотность материала, этот показатель показывает отношение объема к весу материала. Очень важный показатель и от него, я считаю, напрямую зависит выбор материала для устройства перегородок в квартире. Например, в строительстве частных домов пазогребневые блоки применяются крайне редко, а кирпич блок и полублок часто. В отделке квартир чаще используют: гипсокартон, пазогребневые блоки, и газобетон. Почему? Да потому что это проще. Но статья посвящена не тому, что проще, а что оптимально подойдет в каждом отдельном случае. К цифрам.

Прочность и плотность материала
Характеристика материала
Кирпич
М125, М150
АэроБел
«Premium»
625х150х200
Полублок
СКЦп-2Р75
СКЦп-2Р100
Гипсокартон
KNAUF 12мм(1,2х2,5)
Гипсоплита
KNAUF
667x500x100мм
Прочность на сжатие
кг/см2
125,150 45,875, 100 низкая 65,5
Класс по прочности
В10, В 12,5В3,5В5, В7,5 - В5
Ближайшая марка
М125, М150 М50М75, М100 - М75
Плотность материала
кг/м3
1900 5001215, 1270 - 1250
Вес 1 изделия
килограмм
3,7 9,48,66, 9,05 25 37

Как мы видим из таблицы, наиболее прочными материалами являются кирпич и полублоки, средние характеристики прочности у газобетона и пазогребневых блоков и совсем низкая у гипсокартона. Прочность материала, как правило зависит от его веса, вес в свою очередь скажется на стоимости подъема материала на объект. Если в доме не запущен лифт, а такое часто бывает в новостройках, то поднять, например кирпич на перегородки будет достаточно трудно.

Звукоизоляция материала

Одна из сложных тем для понимания — это звукоизоляция. У специалистов по акустике нет понимания звукоизоляция материала, а есть определение звукоизоляция конструкции. Все дело в том, что звук может быть двух видов:

  • Звук передающийся по воздуху
  • Звук передающийся при ударе

Таким образом, если сверху соседи играют на фортепиано, этот звук передается по воздуху, а если начали играть в футбол или включили перфоратор — это уже ударный звук. С каждым видом звука свои техники устранения, но также надо понимать, что материалы делятся на:

  • Отражающие звук
  • Поглощающие звук

В целом этому вопросу будет посвящена отдельная статья, но если Вы выбираете материал для перегородок стен, то общее понимание должно быть. Нормативы по звукоизоляции указаны в СНиП 23-03-2003, кому интересно можно скачать и изучить, но для более простого понимания предлагаю познакомится с нормативами данными на сайте АэроБел, необходимые нормы из СНиПа здесь указаны, а также здесь указаны характеристики по газосиликатному блоку. Ссылка

В строчке 3 мы видим, что необходимое требование по звукоизоляции, для перегородок между комнатами 43 и 41 дБ, а теперь смотрим в следующую таблицу и видим, что ширину блока, для соблюдения норм, нужно выбрать не меньше 160 мм. Таким образам блоки 100 мм, уже не вписываются в рамки норм. Индекс звукоизоляции кладки из кирпича в 120 мм с штукатуркой 47 дБ, он обладает способностью лучше отражать звуковые волны и отвечает требованиями СНиП. В защиту газобетонного блока хочу сказать, что если рассматривать характеристику поглощать звук, то газосиликатные с ней будет справляться лучше, также он будет лучше справляться с ударными звуками.

Лучше всего с задачей звукоизоляции справится перегородка из гипсокартона. Вы скажите, что выше я писал, что чем выше плотность, то тем лучше материал отражает звуковые волны. Все правильно, но в конструкцию перегородки можно заложить специальный звукоизолирующий утеплитель и воспользоваться демпферной лентой, тогда перегородка справиться на 5+, причем с воздушными и ударными звуками.

Индекс звукоизоляции пазогребневой гипсоплиты КНАУФ 100 мм - 41 дБ, а плиты тощиной 80 мм - 39 дБ.

Стоимость межкомнатных перегородок

После определения основных характеристик давайте рассмотрим стоимость материала для межкомнатных перегородок. Важно понимать, что после монтажа некоторые материалы идут "под обои" или "под шпаклевку", а некоторые под штукатурку. Давайте более подробно рассмотрим этот процесс. Материалы "Кирпич" и "Полублок" после монтажа необходимо поштукатурить и выполнить шпаклёвочные работы, по материалам "Пазогребневые плиты" и "Гипсокартон" штукатурные работы не выполняются. Выполняются шпаклевочные работы, хотя производители указывают, что можно обойтись без шпаклевочных работ, но я рекомендую их выполнять. Газобетон можно штукатурить, но, если кладка выполнена качественно можно обойтись и без штукатурки, в этом случае следует подумать, как будет монтироваться электропроводка. В статьях "С чего начать ремонт в новостройке" и "Сколько стоит ремонт двухкомнатной квартиры в Новостройке" я подробно описал этапы ремонта квартиры. Порядок, следующий:

  • 1. Кладка перегородок
  • 2. Монтаж электропроводки
  • 3. Штукатурка и выравнивание стен

Таким образом если Вы не планируете выполнять штукатурные работы по газобетонному блоку, то, как минимум будут дополнительные работы на устройство и последующая заделка штроб. Я рекомендую выполнить штукатурку.

В следующей таблице я даю стоимость перегородок за 1 м2, а также проверенных производителей и магазины. Обратите внимание, что, покупая материалы через нашу фирму стоимость будет на порядок ниже.

Стоимость материалов и работ на материалы для устройства межкомнатных перегородок
Стоимость
Ссылки
Кирпич
М125, М150**
АэроБел
«Premium»
100мм и 150мм**
Полублок
СКЦп-2Р75
СКЦп-2Р100**
Гипсокартон
12мм(1,2х2,5)
Гипсоплита
667x500x100мм
Стоимость материала
за 1 м2*
450-550 350-550 400-575 от 300 от 600
Стоимость работы
за 1 м2*
500-600 400-500 450-550 250-450 400-500
Стоимость материал и
работа за 1 м2*
950-1150 750-1050 850-1125 от 550 от 1000
Где купить В Доме Мечты АэроБел
В Доме Мечты
ЖБК1 Белгород Гипер Строй Строй Дисконт
*В стоимость не входит доставка материала и подъем
**В стоимость не входит штукатурка стен
Подведение итогов

Давайте сделаем определенные выводы и подведем итоги. Какой лучше материал выбрать для устройства перегородок? Определитесь какие характеристики для Вас наиболее важны, если это прочность, то лучше остановиться на кирпиче или полублоке, они имеют весомые плюсы, но и минусы. Основные минусы — это вес и цена. На доставке и подъеме материала идут дополнительные расходы, а также на штукатурке стен.

Если для Вас важна звукоизоляция, то обратите внимание на индекс звукоизоляции материала. Как правило достаточно выполнить требование СНиП по звукоизоляции, но есть и особые требование к помещениям, такие как студии звукозаписи или вообще работа со звуком, тогда необходимо применить специальный подход и сделать грамотную звукоизоляции всей конструкции с помощью современных материалов.

Фактор цены Если на первом месте фактор цены, то перегородки из пазогребневых блоков и гипсокартона на первом месте. Стены не требуют дополнительной штукатурки, а это еще 450 руб. за 1 м2 с двух сторон всего 900-1000 руб. за 1 м2 перегородки с двух сторон. Не будет дополнительных затрат с подъемом и доставкой материала. Основным минусом может являться прочность материала. В гипсокартоне необходимо предусмотреть дополнительные места для креплений к стене.

Простота монтажа. Конечно, каждый материал необходимо монтировать с умом имея определенные навыки и умения, но из практики скажу, что кладочные работы, как правило, заказчик выполняет с помощью специалистов. Такие работы, как гипсокартон определенная группа заказчиков выполняют самостоятельно. В целом хочу заметить, что на самом деле работы с гипсокартоном также очень сложны и имеют много подводных камней незнание которых может привести к трещинообразованию.

P.S. В статье не было упоминания о пустотелых материалах (кирпич, полублок и т.д.), конечно, все эти материалы имеют право на существование и имеют ряд преимуществ и недостатков. Преимущества — это вес и цен. Недостатки — это прочность. При применении данных материалов требуется соблюдать определенные техники крепления (шкафов, телевизоров и т.д.) Данная тема обширная и будет рассмотрена в отдельной статье.

С Вами был Евгений Лебедев, если возникли вопросы звоните по бесплатному телефону, буду рад помочь. Подписывайтесь на статьи по ремонту. Планируется ряд статей касающиеся ремонта квартир и домов с подробным описанием, примерами и, конечно, подарками.

Запись Из чего сделать перегородки в квартире впервые опубликована на сайте Строительство домов в Белгородской области.]]>
https://dvm31.ru/iz-chego-sdelat/feed 0
Сколько стоит ремонт двухкомнатной квартиры в Новостройке https://dvm31.ru/skolko-stoit-remont-kvartir-v-novostrojke https://dvm31.ru/skolko-stoit-remont-kvartir-v-novostrojke#respond Sat, 26 Jan 2019 07:18:32 +0000 http://dvm31.ru/?p=3343 Здравствуйте, Друзья! В этой статье рассмотрим стоимость ремонта двухкомнатной квартиры в новостройке.  Стоимость ремонта будет зависеть от состояния объекта сдачи  в эксплуатацию. Застройщики сдают квартиры без отделки и с частичной выполненной отделкой. Смотрите пример. Пример 1 На фото видно что в квартире уже выполнена электропроводка, отопление и водопровод, выравнивающая стяжки и частично штукатурка Пример 2 В этом примере мы видим что никаких работ […]

Запись Сколько стоит ремонт двухкомнатной квартиры в Новостройке впервые опубликована на сайте Строительство домов в Белгородской области.]]>
Здравствуйте, Друзья! В этой статье рассмотрим стоимость ремонта двухкомнатной квартиры в новостройке.  Стоимость ремонта будет зависеть от состояния объекта сдачи  в эксплуатацию. Застройщики сдают квартиры без отделки и с частичной выполненной отделкой. Смотрите пример.

Пример 1 На фото видно что в квартире уже выполнена электропроводка, отопление и водопровод, выравнивающая стяжки и частично штукатурка

Пример 2 В этом примере мы видим что никаких работ по отделке не выполнено

Стоимость ремонта двухкомнатной квартиры с частичной отделкой была рассмотрена в статье "Ремонт квартиры в Белгороде". В этой статье рассмотрим стоимость ремонта в той же квартире, но уже без отделки.

Этапы ремонта квартиры

Обозначим этапы ремонта квартиры и определим очередность их выполнения:

1. Кладка перегородок
2. Закрыть контур
3. Электромонтажные работы.
4. Штукатурка. Выравнивание стен.
5. Отопление, водопровод, канализация.
6. Чистовая выравнивающая стяжка.
7. Шпаклевка стен.
8. Плиточные работы.
9. Монтаж потолков.
10. Монтаж напольного покрытия.
11. Установка дверей.
12. Оклейка обоев.
13. Установка сантехники и монтаж оборудования.

Более подробно о разделах ремонта квартиры, Вы сможете почитать в статье "С чего начать ремонт в новостройке"

Запись Сколько стоит ремонт двухкомнатной квартиры в Новостройке впервые опубликована на сайте Строительство домов в Белгородской области.]]>
https://dvm31.ru/skolko-stoit-remont-kvartir-v-novostrojke/feed 0
С чего начать ремонт в новостройке https://dvm31.ru/s-chego-nachat-remont-v-novostrojke https://dvm31.ru/s-chego-nachat-remont-v-novostrojke#respond Thu, 24 Jan 2019 10:07:01 +0000 http://dvm31.ru/?p=3312 С чего начать ремонт в новостройке и какие этапы ремонта квартир? Что дает правильное понимание этапов выполнения ремонта? Не придется выполнять дополнительные виды работ образовавшиеся при неправильном планировании Не будут испорчены отделочные материалы в следствии неправильной очередности выполнения работ Экономию бюджета Застройщики могут сдать квартиру под самоотделку и с частично выполненным ремонтом. Рассмотрим на примере […]

Запись С чего начать ремонт в новостройке впервые опубликована на сайте Строительство домов в Белгородской области.]]>

С чего начать ремонт в новостройке и какие этапы ремонта квартир?
Что дает правильное понимание этапов выполнения ремонта?
  • Не придется выполнять дополнительные виды работ образовавшиеся при неправильном планировании
  • Не будут испорчены отделочные материалы в следствии неправильной очередности выполнения работ
  • Экономию бюджета

Застройщики могут сдать квартиру под самоотделку и с частично выполненным ремонтом. Рассмотрим на примере несколько вариантов.

Пример 1
Пример 2

Во втором примере частично выполнена штукатурка и выполнена чистовая стяжка. Также выполнен монтаж электрической проводки, поэтому ремонт может обойтись дешевле если эти работы выполнены качественно и соответствуют Вашим предпочтениям.

Этапы ремонта квартиры в новостройке

1. Закрыть контур. Конечно, застройщик сдает дом с установленными окнами и дверями, но соответствуют ли они Вашим требованиям? Решать Вам. Возможно, достаточно будет выполнить определенные регулировки, чтобы окна и двери работали нормально, а возможно придется их заменить. Если стоит вопрос о замене окон, то их необходимо поменять в первую очередь, иначе потом придется демонтировать ранее выполненные работы. (например, откосы). Если входная дверь не соответствует качеству, то её можно поменять после выполнения грязных работ, чтобы при отделке не испортить дорогую дверь.

2. Электромонтажные работы. Электромонтажные работы удобнее разделить на два раздела:

1. Монтаж электрической проводки

2. Установка розеток и выключателей

В первую очередь монтируется электрическая проводка, потому что в последствии она прячется под штукатуркой, для установки розеток нужна выравненная поверхность, поэтому установку розеток и выключателей выполняют после выполнения выравнивания стен.

 

 

Совет. Перед выполнением штукатурки сфотографируйте все комнаты, где выполнена электрическая проводка и снимите замеры. Особенное внимание обратить, где идут места креплений. Например: карнизы, шкафы, телевизор и т.д. Это делается для того, чтобы в последствии не нарушить проводку при сверлении стены для креплений.

3. Штукатурка. Выравнивание стен. После монтажа электрической проводки стены необходимо выровнять. Если стены частично оштукатурены, то возможно частичное выравнивание гипсовыми смесями (Пример 1). Выравнивание стен производиться с помощью штукатурки по маякам. Раздел входит в число грязных работ и его выполняют в первую очередь.
Штукатурка может быть ручного и машинного нанесения, также штукатурка делиться на цементно-песчаную и гипсовую. Это большая тема и ей будет посвящена отдельная статья.
При ремонте квартиры чаще применяют гипсовые штукатурки, т.к. это удобнее и проще.
Перед штукатуркой стены необходимо прогрунтовать и если материал стен газосиликатный блок, не помешает пройти специальным клеевым составом с помощью гребенчатого шпателя.

4. Отопление, водопровод, канализация. После выполнения штукатурки можно приступать к отоплению, водопроводу и канализации. Когда есть плоскость стен удобно весить батареи, монтировать точки водопровода. Основная часть труб будет в последствии прятаться в чистовой стяжке, но, конечно, придется выполнить несколько штроб в стенах, но без этого никуда.

 

 

Совет. Если выполняется теплый пол, пометьте расположение труб, чтобы потом не просверлить их в результате крепления сантехники. Сантехнику могут устанавливать плиточники и поэтому это следует предусмотреть хозяину или прорабу.

5. Чистовая выравнивающая стяжка. После разводки всех труб необходимо выполнить чистовую выравнивающую стяжку, это позволит спрятать все трубы и приступить к следующим работам. Стяжка может быть выполнена механизированным или ручным способом. Механизированный способ по методу полусухая стяжка применил широкое применение и очень хорошо служит. Важно понимать толщину стяжки, если толщина меньше 6 см, то метод полусухая стяжка уже не подойдёт и можно выполнить с помощью наливных полов, там допускается толщина не большая.

6. Шпаклевка стен. Следующим этапом отделки идут малярно-шпаклевочные работа.

  • Шпаклевка стен
  • Заделка штроб
  • Выравнивание и покраска потолков
  • Работы с откосами
  • Покраска стен
  • Декоративное покрытие стен и т.д.
  • Грунтовка стен

Если на стенах будут обои, то достаточно одного слоя шпаклевки, если планируется покраска или художественное оформление, то клеится стеклохолст и производиться два слоя шпаклевки.

7. Плиточные работы. Плиточные работы относятся к грязным работам и перед выполнением чистовых работ, таких как установка дверей, оклейка обоев, монтаж напольного покрытия и т.д., конечно, лучше работы связанные с кафельной плиткой выполнить, чтобы не повредить пылью и грязью чистовые покрытия.

8. Монтаж потолков. Потолки могут быть выполнены в нескольких вариантах и очередность выполнения потолков соответственно меняется. В этом разделе подразумевается выполнение натяжных потолков. Если потолки выполнены многоуровневые из гипсокартона, то монтаж потолков следует выполнить перед шпаклевкой стен.

9. Монтаж напольного покрытия. Очередность выполнения напольного покрытия и установки дверей у разных мастеров. Лично я считаю, что удобнее сначала смонтировать напольное покрытие, а затем установить двери. На мой взгляд это удобнее, хотя многие делают и наоборот, тогда важно рассчитать подъем, чтобы полотно потом не цеплялось за напольное покрытие, а также коробку удобнее приподнять, чтобы напольное покрытие проходило под коробкой.

10. Установка дверей. Перед оклейкой обоев, необходимо установить двери и заделать все промежутки гипсовыми смесями, чтобы обои подошли ближе к дверям и впоследствии закрылись наличником. Сейчас на рынке огромный выбор дверей, от самых дешевых, до премиум класса. Двери могут быть выполнены из массива или шпона. Шпон лучше брать натуральный, главное, чтобы он не был бумажным, такие двери будут служить очень короткий срок. Широкое применение получили двери, которые оклеены пленкой.

11. Оклейка обоев. Оклейка обоев выполняется в конце чистовых работ. Обои клеятся на очищенную, загрунтованную поверхность. Если Вы решили применить декоративное покрытие, то эти работы лучше выполнить до монтажа полового покрытия. Эти работы грязные и могут испортить покрытие. Если проемы дверей шире стандартного и не перекрываются наличником, то перед выполнением декоративного покрытия двери необходимо поставить и подготовит примыкание к двери.

12. Установка сантехники и монтаж оборудования. Монтаж сантехники могут выполнить мастера выполняющие плиточные работы. Монтаж ванной возможно произвести до монтажа керамической плитки, чтобы плитка нашла на ванну. Такой способ монтажа позволяет избежать протечек воды за ванну если в ванной также установлен душ.

Заключение

В данной статье мы подробно рассмотрели этапы ремонта квартир в новостройке и давайте отметим важные моменты. Ряд работ относятся к категории грязных работ и при не правильной очередности выполнения работ можно испортить ранее выполненные работы. Если Вы нанимаете разные бригады на выполнение ремонта, то соблюдайте правильную очередность и не допускайте ошибок.
С Вами был Лебедев Евгений, спасибо за внимание. Если появятся вопросы звоните по бесплатному телефону, указанному в шапке сайта.

Запись С чего начать ремонт в новостройке впервые опубликована на сайте Строительство домов в Белгородской области.]]>
https://dvm31.ru/s-chego-nachat-remont-v-novostrojke/feed 0
Ремонт квартир — копия https://dvm31.ru/remont-kvartir-kopiya https://dvm31.ru/remont-kvartir-kopiya#respond Sun, 20 Jan 2019 06:33:02 +0000 http://dvm31.ru/?p=3307 Здравствуйте, Друзья! Как сделать ремонт в Белгороде?  Сколько стоит ремонт в Белгороде? Где взять отделочные материалы и сколько они стоят? Где купить мебель и сопутствующие товары для ремонта? На эти и многие другие вопросы я расскажу в данной статье. Этапы ремонта квартиры План этажа и ведомость отделки       Предлагаю, чтобы разобраться с этими вопросами […]

Запись Ремонт квартир — копия впервые опубликована на сайте Строительство домов в Белгородской области.]]>
Здравствуйте, Друзья!

Как сделать ремонт в Белгороде?  Сколько стоит ремонт в Белгороде? Где взять отделочные материалы и сколько они стоят? Где купить мебель и сопутствующие товары для ремонта? На эти и многие другие вопросы я расскажу в данной статье.

  1. Этапы ремонта квартиры
  2. План этажа и ведомость отделки

 

 

 

Предлагаю, чтобы разобраться с этими вопросами рассмотреть конкретный пример. Возьмем для примера двухкомнатную квартиру в строящемся доме ЖК «Уютный», по адресу: г. Белгород улица Чапаева дом 14а.  Мы рассматриваем ремонт в новостройке, поэтому работы по демонтажу здесь учтены не будут. Для работ по демонтажу будет посвящена отдельная статья, но если вкратце, то стоимость работ демонтажа составляет половина стоимости монтажа. 

Как сейчас принято выражаться ремонт может быть дизайнерский или обычный. Разница соответственно в том, что дизайнерский ремонт выполняется по дизайнерскому решению, и как правило под авторским надзором дизайнера, а в обычном ремонте дизайнером является сам хозяин. В данной статье мы не будем учитывать разработку дизайнерского решения и авторский надзор, автором дизайна будет являться сам хозяин, а поможет ему принять правильные решения наша статья.

 

Для начала необходимо определить разделы из которых состоит ремонт, а также очередность выполнения данных разделов. Предлагаю для удобства рассчитывать каждый раздел отдельно, очень часто разделы выполняют разные мастера и понимать стоимость каждого раздела очень удобно для расчета. Ну начнем.

Этапы ремонта квартиры и очередность выполнения ремонтных работ.

1.Закрыть контур.  Имеется ввиду установка окон и наружных дверей. В новостройке окна и двери уже стоят, но бывает так, что хозяину не нравиться качество окон и дверей, и он желает их поменять на более качественные. Причин может быть много: нет микро проветривания, неплотное закрывание, нет защиты от открывания окна детьми и т.д. Можно либо устранить данные недостатки либо поменять окна на более качественные. 

     При выполнении отделочных работ необходимо выполнить отделку откосов, это относиться к разделу грязных работ и удобно чтобы окна уже стояли, чтобы потом не выполнять повторно данную работу. Что касается дверей, то их лучше поменять в конце ремонта, потому что на время выполнения ремонтных работ их могут испортить.

  1. Электромонтажные работы. В данный раздел входит монтаж электрической проводки, разводку коробок, установку электрических щитков и автоматов защиты. Установка самих розеток и выключателей в данный раздел не входит их установка выполняется после выравнивания стен. Монтаж проводки необходимо выполнить до штукатурки, чтобы провода спрятать и потом не выполнять дополнительные работы по устройству штроб. 
  2. Штукатурка. Выравнивание стен. Следующим этапом является непосредственное выравнивание стен. Если штукатурка в доме не выполнена, то её выполняют с "нуля", если выполнена, но не соответствует качеству выполняется выравнивание стен. Сейчас несколько вариантов выполнения штукатурки, но мы условно их разделим на два: цементно-песчаная и с применением гипса. Если в доме нет отопления, то штукатурку лучше выполнить цементно-песчаную, т.к. гипс боится отрицательных температур. Преимущество гипсовой штукатурки - это более легкий способ выполнения шпаклёвочных работ.
  3. Отопление, водопровод, канализация. Выполнение отопления и водопровода лучше выполнять после штукатурки и перед шпаклевкой стен. Данный период удобен тем что мастер сможет выставить точные расстояния расположения радиаторов и точек водопровода, а в период шпаклевочных работ выполнить заделку штроб и прочих технических отверстий.
  4. Шпаклевка стен. После штукатурки стен выполняется шпаклевка стен - это значит окончательное выравнивание и подготовку стен под обои или покраску. Если будут применяться обои, то достаточно одного или двух слоев шпаклевки, а если будет применена покраска или художественное оформление, то необходимо три слоя и дополнительно оклеить стены стеклохолстом. Это позволит избежать микро-трещин.
  5. Плиточные работы.  Ещё один грязный, но приятный вид работ — это укладка кафельной плитки. При монтаже плитки также возникает много грязи и пыли поэтому эти работы необходимо выполнить непосредственно перед выполнением чистовых работ.
  6. Монтаж розеток и выключателей. Этот вид работ, как и работы по установке дверей можно выполнить после выполнения основных грязных работ, но и не отпускать далеко бригаду по шпаклевке стен, так как после выполнения данных работ будут определенные доработки.
  7. Установка дверей. После выполнения грязных работ можно установить двери - это позволит сохранить их идеальный вид не испачкав их в процессе выполнения черновых работ.

Составление плана этажа и ведомости отделки помещений

            После определения разделов и очередности их выполнения необходимо составить план этажа и ведомость отделки помещений. Из практики скажу, что имея ведомость отделки, гораздо удобнее планировать проведение ремонта и оценить стоимость ремонта.

Что дает план этажа и ведомость отделки помещений?

  1. В этих документах подробно описывается площадь каждого помещения.
  2. Помимо площади пола, Вы также видите площадь стен и потолков
  3. Ведомость отделки позволяет определить вид каждого покрытия и определить его стоимость.

Рассмотрим на конкретном примере:

План этажа

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Статья в разработке

Запись Ремонт квартир — копия впервые опубликована на сайте Строительство домов в Белгородской области.]]>
https://dvm31.ru/remont-kvartir-kopiya/feed 0
Ремонт в Белгороде https://dvm31.ru/remont-v-belgorode https://dvm31.ru/remont-v-belgorode#respond Sun, 16 Sep 2018 11:31:28 +0000 http://dvm31.ru/?p=3295 Здравствуйте, Друзья! Как сделать ремонт в Белгороде?  Сколько стоит ремонт в Белгороде? Где взять отделочные материалы и сколько они стоят? Где купить мебель и сопутствующие товары для ремонта? На эти и многие другие вопросы я расскажу в данной статье. Этапы ремонта квартиры План этажа и ведомость отделки       Предлагаю, чтобы разобраться с этими вопросами […]

Запись Ремонт в Белгороде впервые опубликована на сайте Строительство домов в Белгородской области.]]>
Здравствуйте, Друзья!

Как сделать ремонт в Белгороде?  Сколько стоит ремонт в Белгороде? Где взять отделочные материалы и сколько они стоят? Где купить мебель и сопутствующие товары для ремонта? На эти и многие другие вопросы я расскажу в данной статье.

  1. Этапы ремонта квартиры
  2. План этажа и ведомость отделки

 

 

 

Предлагаю, чтобы разобраться с этими вопросами рассмотреть конкретный пример. Возьмем для примера двухкомнатную квартиру в строящемся доме ЖК «Уютный», по адресу: г. Белгород улица Чапаева дом 14а.  Мы рассматриваем ремонт в новостройке, поэтому работы по демонтажу здесь учтены не будут. Для работ по демонтажу будет посвящена отдельная статья, но если вкратце, то стоимость работ демонтажа составляет половина стоимости монтажа. 

Как сейчас принято выражаться ремонт может быть дизайнерский или обычный. Разница соответственно в том, что дизайнерский ремонт выполняется по дизайнерскому решению, и как правило под авторским надзором дизайнера, а в обычном ремонте дизайнером является сам хозяин. В данной статье мы не будем учитывать разработку дизайнерского решения и авторский надзор, автором дизайна будет являться сам хозяин, а поможет ему принять правильные решения наша статья.

 

Для начала необходимо определить разделы из которых состоит ремонт, а также очередность выполнения данных разделов. Предлагаю для удобства рассчитывать каждый раздел отдельно, очень часто разделы выполняют разные мастера и понимать стоимость каждого раздела очень удобно для расчета. Ну начнем.

Этапы ремонта квартиры и очередность выполнения ремонтных работ.

1.Закрыть контур.  Имеется ввиду установка окон и наружных дверей. В новостройке окна и двери уже стоят, но бывает так, что хозяину не нравиться качество окон и дверей, и он желает их поменять на более качественные. Причин может быть много: нет микро проветривания, неплотное закрывание, нет защиты от открывания окна детьми и т.д. Можно либо устранить данные недостатки, либо поменять окна на более качественные. 

     При выполнении отделочных работ необходимо выполнить отделку откосов, это относиться к разделу грязных работ и удобно чтобы окна уже стояли, чтобы потом не выполнять повторно данную работу. Что касается дверей, то их лучше поменять в конце ремонта, потому что на время выполнения ремонтных работ их могут испортить.

  1. Электромонтажные работы. В данный раздел входит монтаж электрической проводки, разводку коробок, установку электрических щитков и автоматов защиты. Установка самих розеток и выключателей в данный раздел не входит их установка выполняется после выравнивания стен. Монтаж проводки необходимо выполнить до штукатурки, чтобы провода спрятать и потом не выполнять дополнительные работы по устройству штроб. 
  2. Штукатурка. Выравнивание стен. Следующим этапом является непосредственное выравнивание стен. Если штукатурка в доме не выполнена, то её выполняют с "нуля", если выполнена, но не соответствует качеству выполняется выравнивание стен. Сейчас несколько вариантов выполнения штукатурки, но мы условно их разделим на два: цементно-песчаная и с применением гипса. Если в доме нет отопления, то штукатурку лучше выполнить цементно-песчаную, т.к. гипс боится отрицательных температур. Преимущество гипсовой штукатурки — это более легкий способ выполнения шпаклёвочных работ.
  3. Отопление, водопровод, канализация. Выполнение отопления и водопровода лучше выполнять после штукатурки и перед шпаклевкой стен. Данный период удобен тем, что мастер сможет выставить точные расстояния расположения радиаторов и точек водопровода, а в период шпаклевочных работ выполнить заделку штроб и прочих технических отверстий.
  4. Шпаклевка стен. После штукатурки стен выполняется шпаклевка стен — это значит окончательное выравнивание и подготовку стен под обои или покраску. Если будут применяться обои, то достаточно одного или двух слоев шпаклевки, а если будет применена покраска или художественное оформление, то необходимо три слоя и дополнительно оклеить стены стеклохолстом. Это позволит избежать микротрещин.
  5. Плиточные работы.  Ещё один грязный, но приятный вид работ — это укладка кафельной плитки. При монтаже плитки также возникает много грязи и пыли поэтому эти работы необходимо выполнить непосредственно перед выполнением чистовых работ.
  6. Монтаж розеток и выключателей. Этот вид работ, как и работы по установке дверей можно выполнить после выполнения основных грязных работ, но и не отпускать далеко бригаду по шпаклевке стен, так как после выполнения данных работ будут определенные доработки.
  7. Установка дверей. После выполнения грязных работ можно установить двери — это позволит сохранить их идеальный вид, не испачкав их в процессе выполнения черновых работ.

Составление плана этажа и ведомости отделки помещений

            После определения разделов и очередности их выполнения необходимо составить план этажа и ведомость отделки помещений. Из практики скажу, что имея ведомость отделки, гораздо удобнее планировать проведение ремонта и оценить стоимость ремонта.

Что дает план этажа и ведомость отделки помещений?

  1. В этих документах подробно описывается площадь каждого помещения.
  2. Помимо площади пола, Вы также видите площадь стен и потолков
  3. Ведомость отделки позволяет определить вид каждого покрытия и определить его стоимость.

Рассмотрим на конкретном примере.

План этажа

 

Как мы видим план этажа нам дает только площади пола и потолка, но он не дает площади стен. Площадь стен нам нужна чтобы рассчитать стоимость обоев, кафельной плитки, покраски, штукатурных и шпаклевочных работ. Для этой цели составляется ведомость отделки помещений. Видит ведомость отделки следующим образом.

Ведомость отделки разделена на три части Стены – Пол – Потолок и в ней прописывается площадь и отделка каждого помещения.  С помощью данной формы будет удобно составить смету и определиться с материалами, а также оценить свой бюджет.

Смета на ремонт двухкомнатной квартиры

Сколько стоит ремонт двухкомнатной квартиры в Белгороде? С помощью сметы и ведомости отделки материалов мы сможем составить подробную смету на ремонт двухкомнатной квартиры. Смету удобней будет составить в электронном виде в программе Excel. При изменении какой-либо позиции будет меняться общая сумма каждого раздела и общая сумма на ремонт. Ну начнем.

1.Закрыть контур. В нашем примере окна стоят хорошего качества и не требуют замены, возможно придется выполнить регулировку, но это раздел мы трогать не будем. Входную дверь возможно лучше поменять, но это лучше сделать после выполнения грязных работ и таким образом мы переходим к разделу 2. 

  1. Электромонтажные работы. Электрическая проводка на данном объекте выполнена, но она может не соответствовать Вашим пожеланиям и поэтому следует учесть работы по переносу розеток и выключателей. Допустим, что необходимо перенести 10 розеток, провести антенны под телевизор и добавить более качественную группу защиты (поменять автоматический автоматы IEK на дифавтоматы Schneider).

Продавцы электрооборудования в Белгороде: площадка цем. Завода; 220 Воль; Стройдисконт; АBS/

  1. Штукатурка. Выравнивание стен. Штукатурка на данном объекте частично присутствует, но она выполнена не совсем лучшего качества и поэтому следует её полностью заменить. В смете выполнен расчет с применением ручного нанесения с применением гипсовой штукатурки Волма-Слой.

Продавцы отделочных материалов в Белгороде: Строй Дисконт; Гиперстрой

  1. Отопление, водопровод, канализация.

 

 

 

 

 

 

 

Статья в разработке

 

 

 

Запись Ремонт в Белгороде впервые опубликована на сайте Строительство домов в Белгородской области.]]>
https://dvm31.ru/remont-v-belgorode/feed 0
Продается 1 этажный дом в г. Белгород https://dvm31.ru/prodaetsya-1-etazhnyiy-dom-v-g-belgorod https://dvm31.ru/prodaetsya-1-etazhnyiy-dom-v-g-belgorod#respond Fri, 30 Mar 2018 07:18:24 +0000 http://dvm31.ru/?p=3276 Дом 91 м2 на участке 15 соток. Цена 2 млн. 950 тысяч Адрес: г. Белгород ул. 8 Марта д. 236 Продам Дом в Белгороде под самоотделку. Рядом расположены: Остановка, Школа, Церковь, Магазины. На участке есть плодоносящий сад, земля обработана. Дом построен качественно, все материалы имеют сертификаты качества. Фундамент ленточный, армированный М-200. Выполнен армированный пояс. Блок […]

Запись Продается 1 этажный дом в г. Белгород впервые опубликована на сайте Строительство домов в Белгородской области.]]>
Дом 91 м2 на участке 15 соток.

Цена 2 млн. 950 тысяч

Адрес: г. Белгород ул. 8 Марта д. 236

Продам Дом в Белгороде под самоотделку. Рядом расположены: Остановка, Школа, Церковь, Магазины. На участке есть плодоносящий сад, земля обработана. Дом построен качественно, все материалы имеют сертификаты качества. Фундамент ленточный, армированный М-200. Выполнен армированный пояс. Блок ЖБК 1 керамзитобетон М75., утеплитель 100мм Изовол плотностью 50, кровля металлочерепица "Викинг". Окна REHAU. На все гарантия.  

Запись Продается 1 этажный дом в г. Белгород впервые опубликована на сайте Строительство домов в Белгородской области.]]>
https://dvm31.ru/prodaetsya-1-etazhnyiy-dom-v-g-belgorod/feed 0
Бетонные полы с опиранием на несущие стены https://dvm31.ru/betonnyie-polyi-s-opiraniem-na-nesushhie-stenyi https://dvm31.ru/betonnyie-polyi-s-opiraniem-na-nesushhie-stenyi#respond Thu, 29 Mar 2018 17:22:01 +0000 http://dvm31.ru/?p=3269 Здравствуйте, Друзья! Сегодняшняя статья посвящается бетонным полам с опиранием на несущие стены. В одной статье я вкратце описывал этот метод, но тема достаточно актуальна и поэтому предлагаю рассмотреть этот момент более детально. Начнем с общих понятий. Полы можно выполнить с опиранием на несущие стены и полы, которые заливаются непосредственно на грунт. Оба эти варианта имеют […]

Запись Бетонные полы с опиранием на несущие стены впервые опубликована на сайте Строительство домов в Белгородской области.]]>
Здравствуйте, Друзья! Сегодняшняя статья посвящается бетонным полам с опиранием на несущие стены. В одной статье я вкратце описывал этот метод, но тема достаточно актуальна и поэтому предлагаю рассмотреть этот момент более детально. Начнем с общих понятий. Полы можно выполнить с опиранием на несущие стены и полы, которые заливаются непосредственно на грунт. Оба эти варианта имеют право на жизнь и важно понимать какой вариант более подходит к Вам.

В варианте без опирания на несущие стены, основная опасность - это просадка грунта и как следствие проседание пола. Скажу честно, довольно часто наблюдаю этот момент. Что происходит? Для примера, наверно встречали после выкопанной траншеи под воду или другие коммуникации после дождя или весной, траншея просела. И бывает довольно сильно. Тоже самое происходит с полами. Свежий засыпанный грунт набирают влагу из атмосферы уплотняется и уменьшается в размере. Результат - полам нет опоры и они проседают. Обидно, когда в этих полах выполнена система "теплый пол" и уложен итальянский кафель за 2 тысячи рублей за 1 м2. 

Конечно, если выполнить правильно проливку и трамбовку, этого не случится, но не все это выполняют - это факт. Проливка и трамбовка выполняется слоями и это трудоемко и затратно, поэтому многие успокаивают себя, в лучшем случае, смочить сверху грунт и "пошлепать" палкой, но этого не достаточно! Второй вариант выполнения полов с опиранием на несущие стены, а также, что не мало важно, защимлением в несущие стены. Как это работает можно посмотреть на схеме:  .

Разберем преимущества и недостатки обоих вариантов. 

Вариант с опиранием на несущие стены:

Преимущества:

  1. Исключаем возможную просадку грунта
  2. Уходим от фундамента под перегородки. Плита вполне возьмет на себя нагрузки от перегородок и передаст их на цоколь и фундамент.
Запись Бетонные полы с опиранием на несущие стены впервые опубликована на сайте Строительство домов в Белгородской области.]]>
https://dvm31.ru/betonnyie-polyi-s-opiraniem-na-nesushhie-stenyi/feed 0